北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场辽宁某某检测技术培训中心二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场辽宁某某检测技术培训中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·秋燥易伤肺！这份秋季养肺指南请收好
• ·一家长曝儿子被8名学生持钉棍殴打！山西警方已介入
• ·男子上班睡觉1小时被开除起诉获赔35万
• ·北京朝阳旅游收入突破千亿大关
• ·微信第一控卫哈利伯顿，是数据刷子吗？
• ·黎巴嫩首都贝鲁特市一公寓遭袭 已致4死18伤
• ·北京中山公园唐花坞举办菊花精品展
• ·日本首相连续两年APEC遇堵车，今年合影“失踪”，去年漫步旧金山
• ·wtt世界乒联冠军榜更新，孙颖莎王楚钦单打冠军数量分列第一
• ·巨头被曝裁员20%
• ·大四学生挂8科后失联多月被发现溺亡，警方初步排除刑事案件
• ·大英博物馆宣布获赠10亿英镑瓷器，北京日报：赃物博物馆装什么糊涂
• ·太多专业人士买房赔钱，不要轻信关于房价的预测，买房遵循需求！
• ·国家发改委：11月、12月经济运行有望延续回升向好态势
• ·美总统拜登批准向乌克兰提供反步兵地雷
• ·多地积极部署支持上市公司并购重组